Peut-on nantir des parts de SCPI?
Lorsque l’on souhaite acheter des parts de SCPI à crédit, l’établissement qui vous prête l’argent peut demander à ce que les parts achetées soient nanties. C’est normal et tout à fait courant dans ce type d’achat.
La nantissement comme garantie
Le nantissement des parts agit comme une hypothèque pour un bien immobilier. Si vous n’arrivez pas à payer votre crédit, l’établissement prêteur se sert de vos parts de SCPI pour se rembourser.
Les conditions du nantissement
Une fois les parts de SCPI nanties, l’investisseur doit demander la permission de l’établissement prêteur s’il désire les vendre ou les donner.
Le nantissement se termine une fois le prêt remboursé.
Le coût du nantissement
Le nantissement de parts de SCPI a un coût. Il faut compter entre 300 et 500€ par SCPI. Cela veut dire que si un même crédit sert à financer des achats de parts dans plusieurs SCPI, cette somme sera à verser pour chaque SCPI.
