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Remake live

  • SCPI de rendement
  • Label ISR
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Taux de distribution

7,74 % en 2024

Investissement

à partir de 204,00 €

Capitalisation

647 millions €

Note Euodia

?Nous avons défini un algorithme reprenant 24 critères objectifs permettant de comparer les SCPI

4 / 5

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Les infos clés de Remake live

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
204,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2024 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
7,74%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
46
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
oui
Prix de souscription
204,00 €
Min. de souscription
204,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
3 mois
Année de création
2021
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
99,00 %
Capitalisation 2024?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
647 millions €
Versements programmés
non

Les infos détaillées de Remake live

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.
Valeur de retrait ?Pour les SCPI à capital variable, il s’agit du prix auquel les investisseurs peuvent revendre leur part. Pour les SCPI à capital fixe la valeur est indicative
204,00 €
Versement des loyers
Mensuel
Taux distribution 2024 ?Taux de distribution sur la valeur mobilière de l’année précédente - il s’agit du rendement en % perçu par les investisseurs l’année précédente sur la prix de la part de l’année précédente
7,74%
Gestionnaire
Remake AM
Nombre de locataires
46
Report à nouveau ?Il s’agit du montant en nominal dont la SCPI dispose en réserve
N.C.
Réinvestissement dividendes
oui
Valeur de réalisation ?Elle représente la valeur du parc immobilier à laquelle on additionne la valeur de tous les actifs présents au sein de la SCPI divisée par le nombre de parts
177,53€
Valeur de reconstitution ?Elle représente la valeur du parc immobilier détenu par la SCPI, additionnée à la valeur des actifs présents au sein de la SCPI, auxquelles on rajoute des frais de reconstitution divisée par le nombre de parts
204,03€
Valeur IFI ?Le montant par part qu’il faut prendre en compte dans son Impôt sur la Fortune Immobilière.
204,00€
Collecte 2024 ?Montant de la collecte en euros de la SCPI au cours de l’année
256 millions €
Prix de souscription
204,00 €
Min. de souscription
204,00 €
Délai de carence ?Période initiale pendant laquelle l’investisseur ne reçoit pas de loyers - le délai commence le 1er jour du mois suivant la souscription
3 mois
Année de création
2021
TOF ?Taux d’occupation financier, % de loyers reçus par rapport aux loyers totaux théoriques du parc avec 100% d’occupation
99,00 %
Capitalisation 2024?Il s’agit du nombre de parts émises multiplié par la valeur actuelle
647 millions €
Versements programmés
non
Nombre d'associés ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
6 974
Nombre de parts ?Nombre de parts total que la SCPI a distribuées depuis sa création
3 173 139
Parts en attente de retrait ?Nombre de parts en attente de cession à la fin du dernier trimestre. Cela permet de se rendre compte de la fluidité du marché de la revente des parts de la SCPI
N.C.
Note de risque ?Nombre de personnes ou sociétés qui ont souscrit des parts de la SCPI
3/5
Assurance-vie ?Certaines SCPI sont éligibles à un contrat d’assurance vie. Elles peuvent être intégrées dans certains contrats.
oui

Rendement de Remake live

Remake live et le versement de ses loyers.

Revenus distribués par part en 2024

15,29 €

Taux de distribution

7,72 %

Moyenne nette sur les 3 dernières années

Performance et sécurisation

Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué

Ratios SCPI-8

IRP

?Ce ratio permet d'anticiper une éventuelle revalorisation du prix de part de la SCPI au moment de l’achat. Légalement, la valeur de reconstitution ne doit pas être plus de 10% supérieure au prix de la part. Une décote signifie que la valeur de reconstitution est supérieure au prix de la part.
Indice de Revalorisation Potentielle
Décote + 0,00%
Marché : décote + 0,00%

VMA

?Valeur Moyenne par actif : représente la valeur moyenne d'un actif du parc immobilier d'une SCPI.
Valeur Moyenne par Actif
12 686 275 €
Marché : 152 133 425 €

IMS

?Investissement moyen par souscripteur (en €) : représente l'investissement moyen effectué par un associé de la SCPI.
Investissement Moyen par Souscripteur
92 773 €
Marché : 1 150 092 €

PML

?Poids Moyen par Locataire : définit l'impact moyen du loyer d'un locataire dans le revenu de la SCPI.
Poids Moyen par Locataire
271 842 €
Marché : 150 458 €

Répartitions

Répartition sectorielle

Répartition géographique

  • Répartition
    Pays / Région
  • 1%
    Portugal
  • 7%
    Pologne
  • 12%
    Pays-bas
  • 8%
    Irlande
  • 14%
    Espagne
  • 26%
    France

Valeur patrimoniale

Prix de la part Remake live

Capitalisation

647 millions €

Nombre de locataires

46

Nombre d'immeubles

51

Démembrement

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake live en %

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 5 ans
    • 21,0 %
    • 79,0 %
    • 6 ans
    • 24,5 %
    • 75,5 %
    • 7 ans
    • 27,5 %
    • 72,5 %
    • 8 ans
    • 30,0 %
    • 70,0 %
    • 9 ans
    • 32,0 %
    • 68,0 %
    • 10 ans
    • 34,5 %
    • 65,5 %
    • 11 ans
    • 36,0 %
    • 64,0 %
    • 12 ans
    • 37,0 %
    • 63,0 %
    • 13 ans
    • 38,0 %
    • 62,0 %
    • 14 ans
    • 39,0 %
    • 61,0 %
    • 15 ans
    • 40,0 %
    • 60,0 %
    • 16 ans
    • 41,0 %
    • 59,0 %
    • 17 ans
    • 42,0 %
    • 58,0 %
    • 18 ans
    • 43,0 %
    • 57,0 %
    • 19 ans
    • 44,0 %
    • 56,0 %
    • 20 ans
    • 45,0 %
    • 55,0 %

Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Remake live en €

  • Usufruit
  • Nue-propriété
    • 5 ans
    • 42,84 €
    • 161,16 €
    • 6 ans
    • 49,98 €
    • 154,02 €
    • 7 ans
    • 56,10 €
    • 147,90 €
    • 8 ans
    • 61,20 €
    • 142,80 €
    • 9 ans
    • 65,28 €
    • 138,72 €
    • 10 ans
    • 70,38 €
    • 133,62 €
    • 11 ans
    • 73,44 €
    • 130,56 €
    • 12 ans
    • 75,48 €
    • 128,52 €
    • 13 ans
    • 77,52 €
    • 126,48 €
    • 14 ans
    • 79,56 €
    • 124,44 €
    • 15 ans
    • 81,60 €
    • 122,40 €
    • 16 ans
    • 83,64 €
    • 120,36 €
    • 17 ans
    • 85,68 €
    • 118,32 €
    • 18 ans
    • 87,72 €
    • 116,28 €
    • 19 ans
    • 89,76 €
    • 114,24 €
    • 20 ans
    • 91,80 €
    • 112,20 €

Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal

    • Âge de l’usufruitier
    • Usufruit
    • Nue-propriété
    • Moins de 20 ans révolus
    • 90 %
    • 10 %
    • De 21 à 30 ans
    • 80 %
    • 20 %
    • De 31 à 40 ans
    • 70 %
    • 30 %
    • De 41 à 50 ans
    • 60 %
    • 40 %
    • De 51 à 60 ans
    • 50 %
    • 50 %
    • De 61 à 70 ans
    • 40 %
    • 60 %
    • De 71 à 80 ans
    • 30 %
    • 70 %
    • De 81 à 90 ans
    • 20 %
    • 80 %
    • Plus de 91 ans
    • 10 %
    • 90 %
Afficher le démembrement viager

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Simulation d'un investissement

Projection d'un investissement dans la SCPI Remake live.

Hypothèses de départ

?Projection d'un investissement de 10 000 euros dans la SCPI Remake live sur 8 ans avec comme hypothèses une capitalisation des loyers sans indexation, une augmentation de la valeur de la part de 1% par an et un rendement locatif stable dans le temps
  • Montant de l’investissement 10 000 €
  • Indexation des loyers 0% par an
  • Augmentation de la valeur de la part 1% par an
  • Taux de distribution 2024 7,74 %

Capital disponible

15 686 € en 8 ans

Cumul des loyers perçus + revente des parts

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Frais

Acquisition

?Les frais d'acquisition sont prélevés à chaque achat ou cession de biens et servent à rémunérer la société de gestion.
5,00%
Marché : 3,08%

Gestion

?Les frais de gestion sont des frais qu’applique la SCPI annuellement pour effectuer la gestion locative de son parc immobilier.
18,00%
Marché : 10,94%

Souscription

?Les frais de souscription concernent le montant qui sera prélevé par la SCPI à l’acquisition expliquant l’écart entre la valeur d’achat et la valeur de retrait.
0,00%
Marché : 3,08%

Travaux

?Les frais de travaux représentent un pourcentage calculé sur l’ensemble de l’entretien réalisé sur les immeubles.
5,00%
Marché : 3,66%

Retrait

?Les frais de retrait sont appliqués par la société de gestion uniquement dans le cas des SCPI sans frais de souscription et pour un certain délai.
5,00%
Marché : 5,75%

Cession

?Les frais de cession sont appliqués par la société de gestion aux associés qui vendent leurs parts sur le marché secondaire.
5,00%
Marché : 3,98%

Les documents de Remake live

Trouvez l’ensemble des documents officiels de la SCPI.

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Notre avis sur la SCPI Remake live

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Bonjour, je suis disponible pour répondre à vos questions et vous aider à consruire votre portfeuille ou à réaliser votre souscription.

Discutons en ligne

La SCPI Remake Live, gérée par Arkea REIM, se structure autour d'une stratégie d'investissement axée sur quatre transitions clés influençant le marché immobilier :


  • Économique : passage de la propriété à l'usage partagé des actifs.
  • Technologique : intégration d'innovations numériques et médicales.
  • Sociétale : adaptation aux nouvelles habitudes de vie.
  • Environnementale : réponse aux enjeux climatiques.

Portefeuille diversifiéLe patrimoine immobilier se compose principalement d'actifs professionnels variés :

  • Bureaux modernes.
  • Établissements de santé et d'éducation.
  • Plateformes logistiques.
  • Structures d'hébergement géré.

Caractéristiques distinctives


  • Label ISR : intégration de critères sociaux et environnementaux dans la sélection des actifs.
  • Approche paneuropéenne : diversification géographique pour atténuer les risques et saisir des opportunités transfrontalières.
  • Capital variable : flexibilité des souscriptions avec une valorisation stable des parts.

Gestion activeLa stratégie vise à construire un portefeuille résilient en anticipant les transformations structurelles du secteur, tout en offrant une exposition mutualisée à l'immobilier professionnel européen. La durée moyenne des baux et la qualité des actifs sont des priorités pour sécuriser les flux locatifs.

Cette approche combine performance potentielle et responsabilité, en alignant les investissements sur les mutations économiques, technologiques et écologiques.

Obtenir un conseil

La SCPI Remake live en 4 points clés

Diversification Géographique et Sectorielle

La SCPI Remake Live investit dans un portefeuille diversifié à travers différents pays et secteurs, incluant des bureaux modernes, des établissements de santé et d'éducation, des plateformes logistiques, et des structures d'hébergement géré. Cette approche permet de minimiser les risques tout en capitalisant sur les opportunités sur divers marchés immobiliers.

Approche de Gestion Active

Une gestion active est employée pour anticiper les changements structurels du marché immobilier. La priorité est donnée à la sécurisation des revenus locatifs à travers des baux de longue durée et des actifs de qualité. Cette stratégie vise à maximiser la performance et à garantir la résilience du portefeuille.

Engagement ESG et Label ISR

Remake Live intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la sélection de ses actifs, ce qui est reconnu par le label ISR. Cela reflète un engagement envers des investissements responsables qui favorisent la durabilité et l'impact positif sur la société et l'environnement.

Focus sur la Durabilité et l'Innovation

La SCPI se concentre sur des transitions économiques, technologiques, sociétales et environnementales pour guider ses investissements. Cela inclut le passage à l'usage partagé des actifs, l'intégration d'innovations numériques et médicales, l'adaptation aux nouvelles habitudes de vie, et la réponse aux enjeux climatiques, assurant ainsi un patrimoine immobilier à la fois performant et durable.

La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Exemples d’investissement dans Remake live

Bureau à Diemen aux Pays bas

Bureau à Diemen aux Pays bas

Diemen (Pays Bas)

  • Locataire T-Mobile
  • Acquisition 14 040 000 €
  • Rentabilité 6,78%
Commerce Madrid

Commerce Madrid

Madrid (Espagne)

  • Locataire 5 locataires
  • Acquisition 40 500 000 €
  • Rentabilité 6,15%
Logements sociaux

Logements sociaux

Lyon (69000)

  • Locataire AMLI
  • Acquisition 2 500 000 €
  • Rentabilité 6,78%

L’actualité de Remake live

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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.