Attraits pierre
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Rendement de Attraits pierre
Attraits pierre et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en
Taux de distribution
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Valeur patrimoniale
Prix de la part Attraits pierre
Capitalisation
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Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
N.C.
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Attraits pierre en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Attraits pierre en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
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Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
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Capital disponible
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
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Notre avis sur la SCPI Attraits pierre
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Attraits Pierre est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) gérée par Groupama Gan REIM, visant un placement à long terme, avec une durée minimum de 8 ans. Elle se concentre sur la constitution d'un patrimoine immobilier diversifié en Europe (entreprise, résidentiel, santé, loisirs) pour valoriser le capital investi, diversifier géographiquement et sectoriellement, et générer des revenus réguliers. La SCPI se distingue par une stratégie ISR (Investissement Socialement Responsable), labellisée par AFNOR en 2024. Les revenus locatifs nets sont distribués trimestriellement sous forme de dividendes, gérés par une équipe de professionnels.
La SCPI Attraits pierre en 4 points clés
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Attraits pierre
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.