Pierre investissement 8
- SCPI fiscale
Taux de distribution
1,00 % en 2022
Investissement
à partir de 0,00 €
Capitalisation
38 millions €
Note Euodia
?2 / 5
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Rendement de Pierre investissement 8
Pierre investissement 8 et le versement de ses loyers.
Revenus distribués par part en 2022
Taux de distribution
1,00 %
Moyenne nette sur les 1 dernières années
Performance et sécurisation
Résultat par part / Report à nouveau / Revenu distribué
Ratios SCPI-8
IRP
?Indice de Revalorisation Potentielle
VMA
?Valeur Moyenne par Actif
IMS
?Investissement Moyen par Souscripteur
PML
?Poids Moyen par Locataire
Répartitions
Répartition sectorielle
Répartition géographique
-
RépartitionPays / Région
-
100%Province
Valeur patrimoniale
Prix de la part Pierre investissement 8
Capitalisation
38 millions €
Nombre de locataires
N.C.
Nombre d'immeubles
129
Démembrement
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Pierre investissement 8 en %
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement temporaire de la SCPI Pierre investissement 8 en €
- Usufruit
- Nue-propriété
Clé de répartition en démembrement viager - Barème fiscal
-
- Âge de l’usufruitier
- Usufruit
- Nue-propriété
-
- Moins de 20 ans révolus
- 90 %
- 10 %
-
- De 21 à 30 ans
- 80 %
- 20 %
-
- De 31 à 40 ans
- 70 %
- 30 %
-
- De 41 à 50 ans
- 60 %
- 40 %
-
- De 51 à 60 ans
- 50 %
- 50 %
-
- De 61 à 70 ans
- 40 %
- 60 %
-
- De 71 à 80 ans
- 30 %
- 70 %
-
- De 81 à 90 ans
- 20 %
- 80 %
-
- Plus de 91 ans
- 10 %
- 90 %
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.
Simulation d'un investissement
Projection d'un investissement dans la SCPI Pierre investissement 8.
Hypothèses de départ
?- Montant de l’investissement 10 000 €
- Indexation des loyers 0% par an
- Augmentation de la valeur de la part 1% par an
- Taux de distribution 2022 1,00 %
Capital disponible
10 049 € en 8 ans
Cumul des loyers perçus + revente des parts
Frais
Acquisition
?Gestion
?Souscription
?Travaux
?Retrait
?Cession
?Les documents de Pierre investissement 8
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- Rapport annuel 2017
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- Plaquette commerciale
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Notre avis sur la SCPI Pierre investissement 8
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Créée en 2013, la SCPI Pierre Investissement 8 est détenue par Inter Gestion. C'est un investissement Malraux dont le capital est fixe.
Le prix de sa part actuel s'élève à 1000€ avec une capitalisation de près de 40 millions d'euros. Sa souscription y est actuellement fermée.
L'ensemble immobilier de cet actif est composé de résidences à usage locatif localisées en Île-de-France et dans les métropoles régionales.
La SCPI Pierre investissement 8 en 4 points clés
Forte mutualisation du risque
Rendement significatif
Aucune gestion, aucune trésorerie
Une totale flexibilité
La SCPI est un placement à long terme qui comprend des risques. Étant un investissement immobilier, la SCPI est considérée comme peu liquide et doit être pensée dans une optique de placement à long terme. La durée de détention recommandée est de dix ans. Toute cession anticipée peut ainsi s’accompagner d’une perte en capital, notamment en raison des droits et commissions liés à l’achat des parts. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Enfin, il faut se rappeler que les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’actualité de Pierre investissement 8
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Avertissement :
Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est également un placement qui doit s’envisager sur une longue durée.