Quelle est la différence entre SCPI et FCPI?
En dehors d’une ressemblance phonétique, il n’y a aucun point commun entre les SCPI et les FCPI si ce n’est que ce sont des placements accessibles aux particuliers.
Une SCPI est un placement immobilier : on achète des titres dans une société qui investit dans de l’immobilier. La société de gestion reverse les loyers aux investisseurs.
Une FCPI (Fond Commun de Placement dans l’Innovation) est un investissement qui est constitué de 40% maximum de placements divers (actions, obligations, SICAV...) et de 60% minimum de placement dans des valeurs mobilières et/ou de parts de SARL dans des sociétés «innovantes».
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