SCPI Patrimmo Commerce

INTRODUCTION

Patrimmo Commerce a vu le jour en 2012, cette SCPI gère, au 1er janvier 2014, 100 commerces localisés à 60% à Paris intramuros et en région parisienne. Le patrimoine est constitué de commerces de proximité : boutiques de centre ville en pieds d'immeubles, galeries commerciales en zone urbaine dense.

Au 1er janvier 2014, les activités des locataires font apparaître une dominante alimentaire (restaurants, supérettes, boulangeries...), ainsi que des services à la personne (coiffeurs, pressings...), des magasins de prêt-à-porter ainsi que des activités liées à la santé ou au bien-être (pharmacie, optique...). 

Principaux locataires: Quick, La Boucherie, Courtepaille, Darty, Paul, Décathlon, etc...

Informations sur la SCPI

• Société de gestion: Primonial REIM
• Type de SCPI: Variable
• Style de gestion: classique
• Date de création: 06/09/2011
• Dernière augmentation de capital: -

Chiffres clefs

• Capitalisation: 271 M d'€
• Collecte (2015): 69 M€
• Taux de distribution: 5,00 %*
• Taux d'occupation financière: 94,20 %**
• Nombre de locataires: 165
• Nombre d'associés: 2 633

* Rendement de la SCPI dans le cadre du contrat d'assurance assuré par Spirica : 100% des revenus bruts en N, rapportés à la valeur de retrait en N-1. Cette performance est brute des frais de gestion du contrat et de la majoration de frais. Elle s'applique pour une jouissance des parts sur l'année civile. La performance globale de la SCPI est la somme du Rendement et de l'Evolution de la valeur de la part.
**Le TOF se calcule par la division du montant total des loyers et indemnités d’occupation facturés, ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué.