SCPI : Notre top 8 des meilleurs rendements 2022

Plus en forme que jamais, les SCPI ont, en 2022, largement séduit les investisseurs avec une collecte totale record de plus de 10 milliards d’euros.

Parmi les SCPI à l’honneur en 2022, les SCPI de l’hôtellerie qui reviennent sur le devant de la scène ou encore les SCPI logistiques qui ne cessent de progresser. 2022 a effectivement apporté son lot de bonnes surprises, aussi bien en ce qui concerne d’anciennes SCPI, que de toute jeunes SCPI, puisque 10 d’entre elles ont assuré un rendement des dividendes supérieur à 6%. Qui sont-elles ? Explications !

Remake Live : la SCPI ESG de remake AM

La SCPI Remake Live est une toute jeune SCPI de rendement puisqu’elle a été lancée début 2022. Elle est administrée par la société de gestion Remake Asset Management. La SCPI Remake Live affiche une capitalisation de 60,85 millions d’euros, qui sont répartis entre 219 associés. En juin 2022, la SCPI Remake Live détenait 4 actifs immobiliers situés en Europe. Côté rendement, elle se place déjà en 1ère position des SCPI à capital variable avec un taux de distribution de 7,64%.

Iroko Zen : la scpi qui accompagne "les transitions générationnelles, digitales et démographiques"

La SCPI Iroko Zen voit le jour en 2020. Elle est régie par la société de gestion Iroko. SCPI de rendement, Iroko Zen est une SCPI sans frais, dont l’objectif principal est de rendre l’épargne accessible à tous. La SCPI Iroko Zen comprend différents biens immobiliers, à savoir des entrepôts (24%), des locaux d’activité (27%), des commerces (33%) ou encore des bureaux (15%). Fin 2022, la SCPI Iroko Zen a triplé sa capitalisation grâce à un montant de 202 millions d’euros. Côté rendement, la SCPI Iroko Zen affiche fièrement un taux de 7,04%.

Corum Origin : la première SCPI à investir dans l'ensemble de la zone euro

Créée en 2012, la SCPI Corum Origin est pilotée par la société de gestion Corum Asset Management. Fin 2022, elle présente une capitalisation de 2 590 millions d'euros, avec une collecte nette de 375 millions d’euros. On remarque que la SCPI Corum Origin se concentre sur une politique 100% européenne. Côté rendement, la SCPI Corum Origin affiche un taux de distribution, à fin 2022, de 6,88%, confirmant de ce fait, une régularité satisfaisante.

Corum Eurion : la SCPI responsable de corum l'epargne

La SCPI Corum Eurion voit le jour en 2020. Gérée par la société Corum Asset Management, elle capitalise à la fin 2022, 765 millions d’euros. Le tiers du patrimoine de la SCPI Corum Eurion se situe en Irlande. L’ensemble de ses actifs se compose de 95% de bureaux, de 3% de commerces, d’1% d’immobilier logistique et d’1% de locaux d'activité. À la fin de l’année 2022, la collecte de la SCPI Corum Eurion était de 315 millions d’euros. Quant à son rendement, il est de 6,47%.

Novaxia Neo : la scpi des transformations urbaines

Fondée en 2019 et gérée par la société de gestion Novaxia Investissement, la SCPI Novaxia Neo est une SCPI sans frais. Son objectif principal est d'investir dans des villes de plus de 200 000 habitants et dans les pays de l'OCDE. La SCPI Novaxia Neo se projette en effet, sur la transformation urbaine comme la réhabilitation de bâtiments immobiliers délaissés. Au 31 décembre 2022, la SCPI Novaxia Neo présente une capitalisation de 358 millions d’euros et un taux de distribution de 6,33%.

Cœur de Régions : investir dans les régions françaises

Fondée en 2018, Coeur de Régions est une SCPI régionale diversifiée pilotée par la société de gestion Sogénial Immobilier. La SCPI Coeur de Régions investit au sein de zones dynamiques de différentes régions françaises, tout en privilégiant les actifs de locaux commerciaux et de bureaux d’activité qui procurent une valorisation sur le long terme. Fin 2022, sa capitalisation représentait 194,3 millions d’euros et son taux de distribution 6,1%.

Cœur d’Europe : une scpi paneuropéenne

La SCPI Cœur d’Europe voit le jour en 2021. Elle est gérée par la société de gestion Sogénial Immobilier. Si la SCPI Cœur d’Europe souhaite conquérir principalement le marché européen, 31% de ses actifs sont aujourd’hui situés en Espagne et 69% en Belgique. Ils sont composés à 71% de bureaux et à 29% de commerces. Fin décembre 2022, la SCPI Cœur d’Europe présentait une capitalisation de 40,06 millions d’euros et un rendement de 6,10%.

Epsilon 360° : la scpi dédiée à l'immobilier tertiaire

Créée en 2021, la SCPI Epsilon 360° est une toute jeune SCPI de rendement gérée par la société de gestion Epsilon Capital. La SCPI Epsilon 360° est la première SCPI à être spécialisée dans les petits actifs immobiliers, c’est-à-dire ceux de taille unitaire inférieure à 10 millions d’euros. Fin 2022, la capitalisation de la SCPI Epsilon 360° affichait un montant de 39,91 millions d’euros pour un TDM de 5,28% !