Les raisons d'investir dans des SCPI pour un rendement assuré
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Le succès des SCPI en fait le placement vers lequel de plus en plus de personnes se tournent et cela va continuer en 2017. En effet, il est un placement au rendement intéressant et surtout très facilement accessible pour l’investisseur, avec plusieurs options de financement possibles. De ce fait, beaucoup se demandent comment réaliser un bon investissement en SCPI.
Conseils avant d’investir en SCPI
Avant de procéder à un investissement en SCPI, il faut tenir compte de ses capacités d’investissement et/ou d’emprunt mais aussi et surtout déterminer son objectif d’investissement (revenus complémentaires, constitution de capital, etc.).
En effet, les SCPI sont à la fois accessibles (les prix de souscription à la portée d’un grand nombre de personnes) et elles peuvent être acquises via divers modes (cash, crédit, assurance vie, démembrement). A préciser qu’à chaque mode d’investissement est rattaché un certain nombre d’avantages.
De plus, elles répondent à plusieurs objectifs qui varient selon les investisseurs.
Pour investir
Avant de se lancer, il est important d'étudier les différentes SCPI, lorsqu’on sait qu’il y en a plus de 150 sur le marché.
En effet, certains critères sont d’une importance capitale pour toute personne qui souhaite investir en SCPI. Au nombre de ceux ci :
- la qualité de la société de gestion qui s’occupe de la SCPI : son historique, sa renommée sur le marché, le montant de ses actifs sous gestion...
- le taux de rentabilité de la SCPI qui va renseigner sur le montant des revenus que la SCPI génèrera.
- Le niveau du report à nouveau : il permet à l’investisseur de savoir quel est le niveau des réserves de la SCPI, qu’elle pourrait utiliser en cas de crise.
- Le taux d’occupation financier de la SCPI : il souligne le niveau de vacance locative au sein de la SCPI.
Pour réaliser un investissement en SCPI, il est donc important de prendre en compte ces éléments. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel pour réaliser ce type d’investissement.
