Primonial REIM vise les sommets
SCPI | 2 min. de lecture
Primonial REIM est une jeune société de gestion agréée en avril 2011 qui se fait remarquer dans le milieu immobilier. Après avoir lancé le 5 septembre 2012 une nouvelle SCPI , qui se distingue de ses concurrentes par ses actifs immobiliers diversifiés, dans lesquels elle compte investir. En effet, les locataires exercent des activités d'intérêt général : santé, éducation..Primonial REIM continue d'être très actif et Laurent Fléchet, actuel Président du Conseil d'Administration et ancien Président du Directoire de Ciloger (filiale du Groupe Caisse d'Epargne et Banque Postale) a récemment déclaré que «Primonial REIM va investir entre 700 et 800 millions d'euros cette année».
L'entreprise dynamique, tente de se différencier de ses concurrentes en proposant aux investisseurs privés mais aussi institutionnels de nombreux supports. Une gamme complète de SCPI (en allant plus loin que les concurrents comme avec Primovie), de l'unité de compte (Primonial Capimmo) , de l'assurance-vie (SéréniPierre, prix Spécial Innovation 2012), et des fonds réservés aux investisseurs institutionnels (OPCI RFA).
Une palette complète dans laquelle Primovie apporte une «fraicheur» supplémentaire:
Primovie a pour objectif une collecte de 100 millions d'euros environ, ceci dans les deux années qui suivent. Une collecte utilisée pour acheter des écoles, des centres de dialyse, des crèches, etc.
Selon Stéphanie Lacroix, Directeur Général Délégué de Primonial Reim : "Cette classe d'actifs, résolument défensive, bénéficie par nature de taux d'occupation élevés. Primovie permettra de distribuer des revenus réguliers aux associés, y compris dans un environnement économique chahuté".
Les autres SCPI du groupe ont été très actives puisqu'elles ont collecté 400 millions d'euros au 31 août 2012. Patrimmo Habitation 1, SCPI dite «fiscale» (basée sur le dispositif Scellier) a finalisé son programme avec 70 millions d'euros.
130 millions d'euros ont été investis dans les «bureaux», ceci essentiellement pour la société Primopierre. Patrimmo Commerce, une société ayant acquis des commerces parisiens, et deux galeries commerciales en région parisienne, a réalisé 40 millions d'euros d'investissement ; 200 millions d'euros au total ont été utilisés pour des commerces.
146 millions ont également été alloués à un OPCI RFA dans l'optique de l'achat de dix galeries commerciales.
Tous ces investissements suivent une ligne directrice claire de croissance. En effet, Primonial REIM ambitionne d'atteindre plus d'1,5 milliard de capitalisation, ceci à la fin de l'année 2012. Primopierre est le fer de lance de cette politique, sa capitalisation devrait être portée à 500 millions en moins de 4 mois en «surfant» sur sa dynamique actuelle. Ces éléments permettraient à la société de gestion d'atteindre leur objectif d'investissement situé entre 700 et 800 millions d'euros pour 2012 selon Monsieur Fléchet.
