Présentation de la SCPI PFO2
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
La SCPI PFO2 est une SCPI de rendement à capital variable proposé par Périal Asset Management qui est une filiale du groupe Périal.
Le groupe Périal est présent depuis presque 50 ans et peut être considéré comme le précurseur du marché SCPI (création des SCPI PF1 et PF2 qui ont ensuite fusionnées).
Une SCPI parmi les meilleures du marché
Créée en 2009, cette SCPI séduit les investisseurs grâce à des performances au-dessus de la moyenne du marché. Ces performances lui permettent de figurer très régulièrement en haut des différents classements des meilleures SCPI. A tel point que cette jeune SCPI dépasse assez nettement la barre des 1,5 milliards € de capitalisation (1,71 milliards € au 31/12/2016). Le taux d’occupation financier est au-dessus de 90%, ce qui est remarquable pour un parc immobilier de cette taille. Le positionnement de cette SCPI en font également une SCPI atypique.
Avec un positionnement Développement Durable
Avec la SCPI PFO2, Périal a décidé de se différencier de la concurrence en lançant la première SCPI orientée développement durable (première société de gestion certifié qualité ISO 9001).
Composée à plus de 85% de bureaux (dont 50% à Paris et en région parisienne et 50% en province), cette SCPI met l’accent sur les performances énergétiques de son parc immobilier. Outre la rentabilité actuelle et future des biens qu’elle sélectionne, la SCPI PFO2 oriente ses acquisitions en fonction des performances énergétiques des immeubles. Le fait d’investir dans des biens basses consommations et aux dernières normes énergétiques et environnementales induit forcement l’acquisition de biens récent voire neuf (parfois même en VEFA) ce qui est très rare sur le marché SCPI.
Une très bonne SCPI qui peut venir en complément d’un portefeuille déjà existant ou en cours de constitution.
Pour diversifier son patrimoine.
La rentabilité de cette SCPI couplée à son positionnement stratégique en font une des SCPI préférées des investisseurs souhaitant diversifier au mieux leur portefeuille sans en atténuer le rendement. La qualité de la société de gestion est également un gage de sécurité au moment de prendre une décision.
La société de gestion prévoit de diminuer la collecte afin de maintenir le rendement parmi les plus haut du marché.
