PAREF Gestion révèle le bilan 2022 de ses SCPI

Découvrez les performances 2022 de notre partenaire PAREF Gestion et les perspectives de ses SCPI pour 2023.

À n’en pas douter, 2022 fut pour PAREF Gestion et ses SCPI une belle année ! Côté investissements, la société a réalisé ces 12 derniers mois 277 millions d’euros d’acquisitions, dont 150 millions en Allemagne. Elle franchit ainsi le cap du milliard d’immeubles gérés en Europe.

Interpierre Europe Centrale déploie son potentiel

La capitalisation de la SCPI Interpierre Europe Centrale s'établit désormais à 33 millions d’euros. Quant à son patrimoine, il s’estime à 45 millions d’euros.

La SCPI affiche pour 2022 un taux de distribution de 5,37% contre 4,60% en 2021, signe qu’elle a opéré une croissance pérenne. L’année 2023 devrait permettre au taux de distribution de se maintenir entre 5% et 6%.

En prime, le fonds vient d’être labellisé ISR ! C’est la seconde labellisation pour la gamme PAREF.

Novapierre Allemagne poursuit sa lancée 

La SCPI Novapierre Allemagne détient un patrimoine de qualité qui a largement démontré toute la résilience du modèle commercial allemand.

Avec un taux de distribution à 4,80% en 2022, la SCPI surperforme par rapport aux estimations pour la 4ème année consécutive. À cela s’ajoute la revalorisation de la part de 7,69%.

Pour 2023, PAREF Gestion vise un maintien du rendement entre 4,50% et 5%.

Novapierre Allemagne 2 confirme son succès

La petite soeur allemande de Novapierre Allemagne prend son élan en ajoutant 332 millions d’euros à sa capitalisation… et montre un taux de distribution 2022 qui se fixe à 4,50%.

Et tout comme son aînée, Novapierre Allemagne 2 a également revalorisé sa part de 4%, maintenant le prix de souscription inférieur de 9,70% à la valeur de reconstitution.

D’ici fin 2023, la SCPI cible donc un taux de distribution entre 4,50 et 5%.

Interpierre France se labellise ISR tout en relevant un double enjeu

Avec près de 240 millions de capitalisation, la SCPI Interpierre France a relevé le défi : performer en travaillant la valeur via de la dette et des acquisitions porteuses. La preuve grâce à une performance en hausse qui s’établit à 5,40% en 2022.

Côté patrimoine, la valeur des actifs augmente, prenant +2,60% pour les associés.

Et de même que sa consoeur Interpierre Europe Centrale, Interpierre France a obtenu le label ISR au printemps 2022.

Dans ses objectifs 2023, la SCPI compte maintenir une performance estimée entre 5% et 5,5%.

Novapierre 1 bénéficie de son patrimoine qualitatif

Des pieds d’immeubles parisiens aux centres commerciaux des coeurs de villes, qui dit “commerce” dit Novapierre 1 !

En 2022, la SCPI montre un taux de distribution de 4,51% qui le place bien au-dessus de la moyenne de son marché.

Elle garde, pour 2023, une cible de performance entre 4,50% et 5%.

Novapierre Résidentiel : reine des SCPI de plus-value

Avec une performance globale immobilière de 6,5% en 2022, Novapierre Résidentiel confirme toute la vertu de la SCPI de capitalisation (2,2% de versement de plus-value et augmentation du prix de part de 4,3%).

Comprenant un patrimoine de qualité, acquis à décote, cette SCPI garantit une épargne plus que jamais protégée.

Parmi ses objectifs 2023, elle cible à nouveau une performance supérieure à 6%, entre valorisation du prix de part et versements de plus-values de cession.