PAREF en croissance
SCPI-RENDEMENT | 1 min. de lecture
PAREF (Paris Realty Fund), Société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF le19/02/2008, ne cesse de croître...
Cette petite société de gestion au capital de 253 440 €, introduite en bourse en 2005 et qui a opté en 2006 pour le régime fiscal des SIIC (Sociétés d'Investissement Immobilier Cotées) détenant actuellement 5 SCPI ( Pierre 48, Interpierre, Novapierre 1, Novapierre Allemagne et Capiforce Pierre) et deux organismes de placement collectif (OPCI), affiche une hausse de 25% depuis le 1er Janvier 2015.
Performance certainement liée à de solides fondamentaux, mais également à l'effet d'annonce par la Banque centrale européenne, du rachat d'actif pour plus de 1000 Milliards d'euros d'ici Septembre 2016.
Les loyers du premiers trimestres sont stables (4,1 millions d'euros), mais le résultat des souscriptions et frais de gestions passe de 1,8 à 2,3 millions d'euros.
Une belle remontée pour PAREF, dont le bénéfice net avait fortement baissé en 2014, suite à l'intégration de la SCPI Novapierre Allemagne, mais qui finalement doit la hausse de ses revenus à cette même SCPI...évitant par là même une baisse prévisible de 40% ce dernier trimestre.
De plus, PAREF vient d'annoncer la création d'un nouvel OPCI (54 Boétie) qui va lui permettre d'augmenter de 44% le montant des actifs gérés pour compte de tiers, soit plus de 1 milliard d'euros.
Cette partie de l'activité étant devenue largement majoritaire dans l'activité de la socité de gestion, pour une valorisation du patrimoine en propre à environ 175 millions d'euros.
PAREF déclare également, suite à un trimestre "particulièrement actif", étudier des opportunités d'acquisition, pouvant se concrétiser très prochainement, et qui viendraient gonfler une trésorerie actuelle de 14,6 millions d'euros.
