Le contrat LinXea Avenir fait rentrer la SCPI PATRIMMO CROISSANCE
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
L'assureur Suravenir complète sa gamme de support SCPI dans son contrat phare LinXea. L'assurance-vie disponible en ligne est l'un des meilleurs contrats du marché. Reconnue par les professionnels, elle permet d'investir dans plusieurs SCPI à l'intérieur même du contrat en plus des traditionnelles unités compte et fond en euros. Ce placement immobilier apporte une réelle sécurisation de l'épargne avec une performance moyenne supérieure à 5 %. Un couple rendement risque intéressant pour une unité de compte. Tout cela, couplé avec l'enveloppe fiscale de l'assurance-vie qui permet une capitalisation dans les meilleures conditions.
Une gamme qui s'étoffe
Avec la nouvelle arrivée, LinXea ce dote d'une nouvelle possibilité d'investissement. En effet, la SCPI Patrimmo Croissance dénote des SCPI déjà accessibles dans le contrat comme les Primopierre, Patrimmo commerce ou Rivoli avenir patrimoine. Ces dernières sont des SCPI purement de rendement. Avec Patrimmo Croissance l'investisseur pourra diversifier sur une SCPI résidentiel en démembrement.
Avec cette SCPI l'investisseur sera exposé sur un marché résidentiel et non professionnel comme le sont la plupart des SCPI. Et surtout l'investissement se fera sur la nue-propriété du bien et non sur la pleine propriété.
Le mécanisme du démembrement
La SCPI Patrimmo croissance c'est spécialisé dans l'investissement en nue-propriété où l'objectif est de réaliser une plus-value à terme. En contrepartie, l'usufruit va être acquis par un organisme dit bailleur social. Ce bailleur social va se charger de l'utilisation du bien donc de la location et des petits travaux de maintien en l'état. Automatiquement à l'échéance du bail la SCPI et donc les investisseurs récupéreront l'usufruit et la pleine propriété.
Patrimmo croissance table donc sur un rendement provenant de la décote réalisée avec le démembrement. De plus à cette performance, il faudra ajouter ou retirer les plus ou moins-values réalisées par l'actif en lui même. La valorisation de ses actifs interviendra donc à la vente de ces derniers. Enfin, il n'est pas interdit à la SCPI d'acquérir des biens plus classiques aux vues des opportunités du marché.
Une possibilité d'investissement qui permettra aux investisseurs de diversifier leurs placements et d'être exposés à d'autres marchés que celui des SCPI de rendement classique.
