La SCPI Vendôme Régions de Norma Capital

La société de Gestion Norma Capital

Présentation de la société de gestion Norma Capital

Cette société de gestion créée en 2015 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) propose des fonds pour les particuliers, comme les SCPI, ainsi que des fonds pour les professionnels comme les OPPCI. La certification AMF est indispensable pour les sociétés de gestion françaises qui impose une conformité à la réglementation stricte imposée par l’AMF. Elle permet de recevoir, transférer et exécuter les ordres de transferts.

Norma Capital en quelques chiffres

D’après le rapport d’activité de la société au 30 décembre 2020

• 650 millions d’euros d’encours sous gestion
• 7 fonds en gestion
• 5 000 associés
• 2 SCPI
• 5 OPPCI
• 75 immeubles gérés
• 138 locataires

Focus sur la SCPI Vendôme région

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

La société civile de placement immobilier, SCPI, est un investissement de type immobilier. Cet investissement est de plus en plus populaire ces dernières années étant donné qu’il procure un taux de rendement annuel plus qu’avantageux sans les inconvénients d’un investissement dans l’immobilier classique (comme les crises économiques, la vacance locative ou encore la gestion locative). L’avantage premier d’un investissement en SCPI est l’absence de gestion locative pour l’investisseur. Une société de gestion se charge de collecter des fonds pour acquérir un parc locatif, généralement constitué de bureaux, de locaux commerciaux ou encore hospitaliers. La société de gestion s’occupe ensuite de la mise en location des locaux, de la collecte des loyers, d’effectuer des travaux et de distribuer les loyers aux investisseurs mensuellement ou trimestriellement.

Présentation de la SCPI Vendôme Régions

Norma Capital propose sa SCPI Vendôme Régions en 2015. Cette SCPI est à capital variable et à une politique d’investissement tournée vers le développement d’un portefeuille de biens immobiliers diversifiés dans les bureaux, locaux et commerces. Le but est de pouvoir optimiser le potentiel des biens acquis.  

• Stratégie de la SCPI

La stratégie de la SCPI Vendôme Régions est d’investir dans des biens destinés à un usage de bureaux, de locaux d’activité ou encore de locaux de commerces. Elle investit dans des biens situés en France, notamment en Ile de France et dans les grandes agglomérations françaises. L’objectif de sa stratégie est de mixer le local et le national en incitant les différentes entreprises ayant une ampleur locale, régionale ou nationale - voir internationale - à s’implanter au niveau local.

• Fiscalité de Vendôme Région

La SCPI Vendôme Régions ne paie pas d’impôt sur les sociétés et les revenus de la SCPI sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers des associés. Ces revenus sont soumis à l’impôt progressif sur les revenus et aux prélèvements sociaux.

• Vendôme Régions en chiffre

D’après le rapport d’activité de la société au 30 juin 2021 :

• 655 € la part
• 97% de taux d’occupation financier (TOF)
• 75 actifs immobiliers
• 97% de taux d’occupation physique (TOP)
• 150 locataires
• TDVM : 6,02%

Si vous souhaitez recevoir des conseils, que ce soit sur de la défiscalisation, un investissement financier, immobilier, de diversification ou encore une optimisation de votre patrimoine, n’hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.