La collecte record des SCPI en 2015
SCPI | 2 min. de lecture
Les SCPI suscitent depuis plusieurs années maintenant l’intérêt des investisseurs. Il est vrai que le couple rendement/risque de ce placement est très attractif. Mais ce n’est pas le seul élément en faveur des SCPI, la flexibilité qu’apporte ce placement permet à tous les profils d’investisseurs d’en profiter, qu’il s’agisse de jeunes couples désireux de se constituer du capital, de profils seniors à la recherche de complément de revenus ou encore d’investisseurs recherchant la diversification. L’absence de contraintes, tout en investissant dans l’immobilier et la liquidité du placement sont également des éléments très recherchés par les investisseurs.
Il n’est donc pas surprenant de constater le succès des SCPI, qui enregistrent désormais des collectes record. C’était déjà le cas en 2014, où les SCPI ont fait face à un niveau de collecte qui a explosé, pour atteindre 3 milliards en 2014. Ce qui représente une augmentation de près de 17% par rapport à 2013.
Et ce succès n’a pas faibli en 2015, bien au contraire. Les investisseurs ont continué de se tourner en nombre vers les SCPI. Par conséquent, la collecte a de nouveau explosé, dépassant les 4 milliards sur l’année passée. La progression est donc de 46% par rapport à 2014, ce qui témoigne de l’engouement suscité par les SCPI.
Nul n’est surpris de ce niveau de collecte, le début d’année 2015 laissé en effet présager un niveau de croissance considérable. Le premier semestre 2015 posait déjà les bases d’une nouvelle année record, la collecte sur la période avait excédée de 46% celle de l’année passée.
Les SCPI de rendement sont les plus concernées par ce phénomène, c’est elles qui enregistrent les plus fortes progressions de leurs collectes. Et parmi les SCPI de rendement, ce sont les SCPI de bureaux qui sont les plus plébiscitées.
Cependant, la progression la plus fulgurante concerne les SCPI diversifiées, de plus en plus présentes dans le paysage des SCPI de rendement.
Certaines SCPI font désormais office de référence sur le marché, tant leurs niveaux de collecte sont impressionnants. Ainsi, les SCPI les plus souscrites sur 2015 sont Rivoli Avenir Patrimoine, PFO2, Primopierre, Corum Convictions et Accimo Pierre. On retrouve sur cette liste, les principales sociétés de gestion du marché, Amundi, Périal ou encore Primonial.
