L'immobilier placement favori des français
INVESTIR-EN-SCPI | 2 min. de lecture
Immobilier :
Les taux de crédit sont revenus à la normale et ont finis de plonger, les prix de l’immobilier sont en hausse, à ce compte la faut-il Investir dans la pierre, certes oui mais pas à n’importe quel prix. Voici nos recommandations pour 2017et 2018
Le placement préféré des Français « l’immobilier » n’est pas en passe d’être détrôné de son rang de placement préféré des français bien au contraire, cela n’a pas été le cas en 2017 ce sera la même chose en 2018, en effet les taux d'emprunt restent encore très attractifs même en cette fin d’année d’autant plus que les produits financiers sont de moins en moins rémunérateurs, la pierre garde plus que jamais la cote.
Fin 2016 la plateforme d’annonces Logicimmo recommandait d’acheter en effet elle pensait que c’était le bon moment pour investir dans la pierre pour plusieurs raisons : augmenter ses revenus, défiscaliser, se constituer un patrimoine qui servirait de capital retraite enfin disposer tout simplement d’une résidence secondaire l’immobilier physique ou la pierre papier offrent de multiples solutions, et même si il n’existe pas de solutions miracles il nous paraît intéressant de nous arrêter sur l’investissement en SCPI (société civile de placement immobilier) une alternative à l’achat d’un bien locatif qui paraît avoir de nombreux avantages.
Les SCPI de rendements: l’investisseur quel qu’il soit doit d’abord comprendre sur quoi il investit, le mécanisme est en effet assez simple, une société de gestion va collecter des fonds auprès d’investisseurs privés ces fonds vont servir à acheter des biens immobiliers divers comme des bureaux, commerces, hôtels, cela peut être aussi bien des résidence séniors ou des ehpad, cette société de gestion va investir, gérer, louer, s’occuper des travaux et bien entendu collecter les loyers qui seront ensuite reversé aux investisseurs en fonction du nombre de parts qu’ils ont acquis. C’est une solution d’épargne assez confortable qui ne nécessite aucune gestion de la part de l’investisseur de plus face aux assurance vies qui sont à la peine les rendements moyens des SCPI en France sont de l’ordre 4,70% environs, cependant ce n’est tout de même pas un investissement sans risque et beaucoup de conseillers en gestion de patrimoine incitent à la prudence.
