Corum renforce son implantation en Italie
SCPI-RENDEMENT | 1 min. de lecture
Après avoir acquis en mai 2016 un immeuble de logistique et activités hébergeant la société Gimi, Corum poursuit sa diversification européenne en achetant pour 54,30M€ le siège de Brembo, leader mondial des systèmes de freinage pour automobile.
L’acquisition, située à Bergame, porte sur un ensemble immobilier composé de huit bâtiments d’une surface de près de 34 000 m2, au cœur de l’un des principaux parcs scientifiques italien, le « Kilometro Rosso ».
Brembo y a implanté depuis 2007 son centre de Recherche et Développement, dans lequel plus de 500 ingénieurs œuvrent à l’innovation des produits de la célèbre marque.
Imaginée par Jean Nouvel, l’architecture du site symbolise un trait rouge d’un kilomètre de long, parallèle à l’autoroute, lui donnant le nom de « Kilometro Rosso ».
Construite dans un aluminium laqué de couleur rouge vif et dotée de grandes ouvertures moulées sur la paroi, la structure évoque la carrosserie des automobiles de luxe et de compétition.
L’actif, loué dans le cadre d’un bail ferme triple net de 9 ans (toutes les charges et dépenses liées au fonctionnement des bâtiments seront récupérables par CORUM auprès de BREMBO), confère un taux de rendement à l’acquisition de 7,74% Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus).
Depuis sa création, Corum a pris soin de se constituer un patrimoine diversifié en investissant de manière non sectorielle dans les différentes composantes de l’immobilier professionnel.
La SCPI a récemment fait l’acquisition exceptionnelle d’un hôtel quatre étoiles aux Pays Bas, occupé par une enseigne du groupe Intercontinental Hotels.
La valeur de son parc immobilier repose ainsi sur des actifs de qualité et des services innovants avec le versement mensuel des dividendes et l’épargne immobilière programmée.
