Focus sur PF Grand Paris, historique sur le marché des SCPI

Le marché connaît un fort essor sans précèdent. Pour les investisseurs, choisir les SCPI qui constitueront leur portefeuille n’est pas une mince affaire. Aussi, il est primordial d’être accompagné d’un expert pour saisir les opportunités et être au courant des aubaines qui se présentent sur ce marché.

Intéressons nous aujourd’hui à l’actualité du marché et plus précisément d’une SCPI assez connue : La SCPI PF Grand Paris détenue par la société de gestion Perial.

SCPI Grand Paris : Stratégie d’investissement

Créée en 1966, PF Grand Paris est à ce jour l’une des SCPI les plus anciennes du marché. Son patrimoine immobilier est fortement constitué de bureaux (88%), de locaux d’activités (8%) et de commerces (4%). De par son expertise foncière - notamment sur le marché immobilier parisien – le patrimoine de PF Grand Paris est à plus de 75% présent en Ile-de-France.

En 2017, PF Grand Paris a ouvert son capital aux investisseurs pour restructurer son patrimoine et s’inscrire dans la dynamique immobilière et économique qu’offre ce projet exceptionnel.

Aujourd'hui connue sous une nouvelle dénomination, l'objectif premiuer de la SCPI PF Grand Paris est de se spécialiser sur le marché Paris intra muros et première couronne parisienne.

SCPI Grand Paris : Les chiffres clés

PF Grand Paris a servi en 2017 un dividende de 4,76%. C’est une SCPI dont le prix de part est fortement sous valorisé puisque le prix de part s’élève aujourd’hui à 469€ tandis que sa valeur de reconstitution est de 520€. Elle a donc un beau potentiel de valorisation de son prix de part.

Au 1er mai 2018, la SCPI PF Grand Paris va augmenter son prix de part d’environ 5% soit un passage de 469€ à 492€. Bien évidemment, c’est une hypothèse de revalorisation anticipée par nos analystes compte tenu des bonnes valeurs d’expertises du patrimoine de la SCPI. Le taux de revalorisation exact et officiel sera communiqué par PERIAL après la publication au BALO.

Perial : Une société de gestion reconnue

Avec plus de cinquante ans d’expérience, Perial est sans équivoque un acteur notoire dans l’investissement immobilier d’entreprises en France. Cette SCPI a plus 2 milliards d’actifs en encours de gestion et plus de 1200 locataires. Son objectif est de garder une liberté de vision et d’agir par convictions.

En d’autres termes, n’hésitez pas à vous intéresser de plus près à cette SCPI qui offre un excellent potentiel.