Épargne Pierre Sophia : Atland Voisin lance une nouvelle SCPI dédiée à l'immobilier santé

Épargne Pierre Sophia se concentre sur l'immobilier lié à la santé et aux sciences de la vie, couvrant l'ensemble de ce secteur : hôpitaux, laboratoires, centres médicaux, pharmacies, établissements spécialisés dans la dépendance, ainsi que tous les locaux associés aux activités médicales. Cette SCPI vise principalement à investir dans la zone euro, avec des opportunités secondaires au Royaume-Uni et en Suisse.

Une SCPI répondant à un besoin crucial dans un contexte favorable

Le secteur des sciences de la vie et de la santé connaît un essor, soutenu par des tendances démographiques et des avancées technologiques. Ce développement se reflète dans l'immobilier, avec une demande croissante pour différents types de biens. De plus, ce secteur bénéficie d'investissements significatifs de la part du capital-risque, de l'Union européenne et de la France.

Cette dynamique renforce l'attractivité de cette classe d'actifs, couplée à la baisse des taux de rendement sur les marchés immobiliers européens, créant une opportunité pour les investisseurs à long terme. Épargne Pierre Sophia se lance donc à un moment propice, en s'appuyant sur l'expertise d'ATLAND Voisin, aujourd'hui classée 3e dans le marché des SCPI en termes de collecte.

Nicolas Porcheron, Directeur des Investissements Santé chez ATLAND Voisin, souligne : « L'immobilier dédié aux sciences de la vie et à la santé repose sur des fondamentaux solides : des besoins en expansion, une diversité d'actifs à l'échelle européenne, et la qualité des baux. Ces éléments permettent de mettre en œuvre une stratégie ambitieuse, où l'expertise joue un rôle clé. »

Jean-Christophe Antoine, Président d'ATLAND Voisin, ajoute : « Épargne Pierre Sophia complète notre offre en se focalisant sur la santé et les sciences de la vie. Après plus d’un an d'analyse approfondie de ce secteur, nous avons constitué une équipe dédiée, nous permettant ainsi de saisir des opportunités dans un marché favorable aux acquéreurs. »

La SCPI prévoit un objectif de distribution de 5,5 % avant fiscalité pour les investisseurs, avec un taux de rendement interne (TRI) de 5,75 % sur un horizon de placement recommandé de 10 ans. Ces prévisions reposent sur des hypothèses de marché fixées au lancement, susceptibles d'évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions économiques.

Un fonds de partage pour soutenir l’Institut Curie

En reconnaissant l'importance sociale de ce secteur, ATLAND Voisin a créé, dès le lancement d'Épargne Pierre Sophia, un fonds de partage au profit de l'Institut Curie. Les dons proviendront des revenus de la société de gestion, sans affecter la performance du fonds. Les investisseurs pourront également contribuer à titre individuel.

L'Institut Curie, premier centre français de lutte contre le cancer, associe un centre de recherche de renom et un ensemble hospitalier dédié au traitement de tous types de cancers, même les plus rares. Avec le soutien des donateurs, il poursuit sa mission d'accélérer les découvertes scientifiques et d'améliorer les soins.

Avertissements : Investir dans des SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital. L'objectif de rendement n'est pas garanti et ne constitue pas un indicateur fiable des performances futures. Ces informations ne préjugent ni des futures acquisitions de la SCPI ni de sa performance.