Corum poursuit sa diversification en investissant dans des thermes
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Après le premier investissement à l'étranger situé en Zone Euro réalisé au cours du trimestre précèdent, la SCPI Corum Convictions poursuit ses investissements suite à une tres bonne collecte. Ce trimestre est marqué par l'acquisition du complexe thermal «Les Thermes de Fontcaude» par Vichy situé à côté de Montpellier pour un montant de 10,4 millions d'euros acte en main. Localisé au cœur du domaine de Fontcaude qui borde le golf international de Montpellier, l'établissement thermal permet aux résidents de bénéficier d'un accès direct au parcours 18 trous. Ce complexe thermal de standing à usage de spa est également constitué d'un centre de remise en forme, d'une piscine, d'un restaurant gastronomique et d'un hôtel 4 Etoiles.
Cet investissement génère une rentabilité de 7,80 % acte en main, ce qui constitue un très bon rendement et va permettre de continuer à servir aux porteurs de parts plus de 6 % nets.
Le futur locataire sera le groupe Clinipole qui a d'ailleurs signé dans le cadre de cette opération un bail ferme de 21 ans. Clinipole est l'un des principaux acteurs régionaux de la santé et du soin à la personne ; ce groupe possède notamment 3 cliniques et le premier centre de dyalise régional et maitrise le marché. Le spa hôtel va permettre de créer des synergies en aval de son offre santé, ils maitriseront ainsi toute la chaine santé au sein du même groupe.
Clinipole assurera l'exploitation en partenariat avec la compagnie de Vichy (marque thermale parmi les plus réputés) qui va compléter ainsi son offre d'établissements luxueux labélisés et apporte son expertise en matière de thermalisme. Vichy Laboratoire, branche thermale du groupe l'Oréal apporte sa ligne de produits dédiés et sa notoriété internationale.
Corum AM continue avec ce nouvel investissement d'appliquer à la lettre sa stratégie de diversification des actifs et d'acquisition opportuniste. Avec désormais 37 locataires et une répartition géographique très «large» (IDF, Province et Europe), Corum Convictions continue de s'affirmer comme une SCPI incontournable du marché.
