Corum Convictions : zoom sur le 1er Bulletin trimestriel 2013
SCPI-RENDEMENT | 2 min. de lecture
Sur un marché de la SCPI qui se porte bien, la SCPI Corum est en train de se faire un nom grâce à sa politique d'investissement innovante, appuyée par des premiers résultats très positifs.
Les chiffres clés de la SCPI Corum Convictions
Au 31 mars, la SCPI Corum a collecté 22 Millions d'euros; elle est composée de 638 associés différents. Le taux d'occupation de la SCPI est de 100% avec un patrimoine immobilier réparti de la manière suivante:
- au point de vue géographique:
91% des actifs sont situés en province; 9% en Ile de France.
- au point de vue sectoriel:
34% des actifs sont des commerces; 34% sont des locaux d'activités; le reste étant réparti entre des bureaux (21%) et de la logistique (11%).
Au cours du 1 er trimestre la SCPI Corum a investi sur un bien immobilier situé au Creusot. Il s'agit d'un commerce acquis le 22 mars 2013. Le rendement acte en main est de 7,92%. La surface est de 5 052 m2 composée de 12 locataires différents.
Corum Convictions : des résultats extrêmement encourageants
La SCPI CORUM Convictions, après moins d'un an d'existence est à la première place des SCPI à capital variable avec un taux de rendement en 2012 de 6,01 %. A titre de comparaison, la moyenne des SCPI à capital variable a été de 5,13 % (source : I.E.I.F).
Quelles sont les explications d'un tel succès ? Depuis sa constitution en 2012, l'équipe de CORUM Asset Management s'est efforcée de mettre en œuvre une gestion rigoureuse de la collecte et une stratégie dynamique et sélective des investissements. Dans ces conditions à la fin du mois de mars les fonds investis avait pas moins de deux mois d'avance sur la collecte en jouissance. De plus, le taux de rendement immobilier moyen « acte en main » est de 8,68 %. Plus de 14 % du résultat trimestriel est affecté au report à nouveau.
Les semaines qui viennent vont voir la mise en œuvre de la stratégie de gestion de cette SCPI avec le premier investissement hors de France. C'est la deuxième phase dans le développement de la SCPI Corum qui va être franchie.
